Vermieter und Mieter wünschen sich beidseitig ein sorgenfreies Mietverhältnis. Ist der Mietvertrag jedoch den rechtlichen Vorschriften entsprechend nicht einwandfrei formuliert, so drohen nicht selten Streitigkeiten.

Nicht immer müssen Sie bei der Kündigung einer Wohnung die gesetzliche Kündigungsfrist einhalten. Mit einem einvernehmlichen Mietaufhebungsvertrag können Sie diese auch umgehen. Wie das funktioniert, erfahren Sie hier.

In bestimmten Fällen ist es möglich, dem Mieter eine außerordentliche Kündigung unabhängig von der normalen Kündigungsfrist auszusprechen. Welche Fälle das sind und was Sie dabei beachten müssen, erfahren Sie hier.

Wird nicht Wohnraum, sondern ein gewerblich genutzter Raum vermietet, dann kommt ein Gewerbemietvertrag zum Einsatz. Viele gesetzlichen Vorschriften zum Mieterschutz gelten hier nicht. Mehr dazu erfahren Sie hier.

Wann ist Untervermietung zulässig? Was gilt bezüglich der Dauer der Untervermietung und wie könnte ein Mietvertrag für die Untermiete aussehen? Hier erfahren Sie mehr!

Was eine zuverlässige Mieterhöhung ist, welche Fristen gelten, was für eine Rolle der Mietspiegel spielt und wie Vermieter eine Mieterhöhung begründen können, erfahren Sie in diesem Artikel.

Welche Gründe können zu einer Mietkürzung berechtigen? Wieviel Miete darf einbehalten werden und wie kann der Vermieter mit der Mietminderung umgehen? Antworten auf diese Fragen erhalten Sie hier bei Praxiswissen Immobilien.

Einmal im Jahr müssen Vermieter eine Betriebskostenabrechnung erstellen. Welche Nebenkosten können auf den Mieter umgelegt werden? Und wie berechnen Sie diese?

Vermieter wünschen sich Sicherheit, wenn ein neuer Mieter einzieht. Schließlich kann es passieren, dass dieser in eine finanzielle Schieflage gerät oder Schäden verursacht. Daher ist es üblich, eine Mietkaution oder Bürgschaft als Mietsicherheit zu verlangen.

Vermieter und Mieter können die Höhe der Miete untereinander aushandeln. Dennoch gilt eine gesetzliche Höchstgrenze, die nicht überschritten werden darf. Ist die Miete zu hoch, dann liegen Mietwucher oder eine Mietpreisüberhöhung vor.

Die Wahl eines Mieters basiert hauptsächlich auf Fakten aber auch auf dem Gefühl oder der Sympathie. Wie lässt sich jedoch bei der großen Nachfrage ein geeigneter Mieter finden?

Der erste Eindruck zählt. Diesen erhalten Vermieter von Mietinteressenten mit einer Mieterselbstauskunft. Sie beinhaltet Antworten zur persönlichen, wirtschaftlichen und familiären Situation der Interessenten.

Um die Kreditwürdigkeit des potentiellen Mieters zu erfahren, bedarf es einer Bonitätsprüfung. Was sagt die Bonität aber aus? Wo kann sie geprüft werden und was sind Indikatoren für eine gute Bonität? Lesen Sie die Antworten hier.

Hier erfahren Sie als Mieter oder Vermieter, wie Sie mit Klauseln zu Schönheitsreparaturen im Mietvertrag umgehen können.

Wie läuft die Klage ab? Kann eine Zwangsräumung verhindert werden und welche Kosten sind mit der Räumungsklage verbunden? Wir klären Sie auf!

Will der Vermieter einer vermieteten Immobilie diese selber nutzen, kommt es zu einer Eigenbedarfskündigung. Was in einem solchen Fall beachtet werden muss, welche Regelungen, Rechte und Pflichten gelten, erklären wir Ihnen!