Qualifizierter Mietspiegel

An den qualifizierten Mietspiegel sind erhöhte Anforderungen geknüpft, im Gegensatz zum einfachen Mietspiegel. Er ist nach wissenschaftlichen Grundsätzen und nur mit aktuellen Angaben zu erstellen. Ihm kommt daher eine höhere und maßgeblichere Bedeutung zu als dem einfachen Mietspiegel. Aus diesen Gründen ist er auch als Grundlage bei einer Urteilsbegründung zulässig.