Wenn Sie ein Haus verkaufen, müssen Sie zwingend einen Energieausweis für Ihre Immobilie vorlegen. Woher Sie den bekommen und was er kostet, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Wenn Sie wissen wollen, wieviel genau Ihr Haus wert ist, müssen Sie ein Wertgutachten anfertigen lassen. Was genau das ist und wieviel es kostet, erfahren Sie hier.

Gebühren für die verschiedenen Immobilienportale, Flyer drucken, Immobilien Exposé erstellen – bei der Eigenvermarktung fallen eine ganze Menge Kosten an. Welche genau, erfahren Sie hier!

Wird ein Darlehen vorzeitig gekündigt und beglichen, wird eine Vorfälligkeitsentschädigung fällig. Wir erklären Ihnen, was das ist, und wieviel Sie kostet.

Welche Rechte können Dritte an Ihrem Grundstück haben? Was kostet es, diese zu löschen? All das erfahren Sie in unserem Beitrag.

Wird ein Haus mit Unterstützung eines Maklers verkauft, wird eine Maklerprovision fällig. Hier erfahren Sie, wie hoch die Courtage sein darf und wer sie am Ende bezahlt.

Kein Hausverkauf ohne Notar. Erfahren Sie hier, wieviel er kostet und wer ihn bezahlen muss.

Wer Grundbesitz erwirbt, muss in der Regel Grunderwerbssteuer zahlen. Wir zeigen Ihnen, in welchem Bundesland Sie am günstigsten kommen.

Wenn Sie nicht aufpassen, müssen Sie auf den erzielten Kaufpreis eine ordentliche Summe an Spekulationssteuer bezahlen. Wann genau Sie fällig wird und wie hoch sie ausfällt, erfahren Sie in diesem Beitrag.

Was verbirgt sich eigentlich hinter dem Begriff "Verkehrswert"? Ist das der Preis, für den man seine Immobilie verkaufen kann, oder vielleicht doch etwas ganz anderes? In diesem Artikel erfahren Sie, was der Verkehrswert ist und wie er berechnet wird!

Da oftmals viel Mühe, Herzblut und Arbeit in das eigene Haus gesteckt wurde, fällt es vielen Eigentümer schwer, den Wert Ihrer Immobilie richtig einzuschätzen. Eine falsche Immobilienbewertung kann sich jedoch negativ auf den Verkauf auswirken. Informieren Sie sich deshalb hier über das Thema Immobilienbewertung!

Egal, ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie – es ist sinnvoll zu wissen, ob der angesetzte Kaufpreis angemessen ist oder nicht. Doch ein professionelles Gutachten zur Wertermittlung ist nicht gerade billig und oftmals sehr aufwendig. Eine günstiger Alternative ist die Online Immobilienbewertung!

Für die Wertermittlung von Immobilien gibt es verschiedene Verfahren. Welche Verfahren es gibt und wann welches Verfahren zur Wertermittlung angewandt wird, erfahren Sie bei uns auf dieser Seite!

Wertermittlung ist nicht gleich Wertermittlung – welches Wertermittlungsverfahren angewandt wird, hängt von der Art der Immobilie ab. So gibt es auch beim der Immobilienbewertung für das Haus einige Besonderheiten zu beachten. Welche das sind, erfahren Sie hier!

Der Verkauf Ihrer Wohnung steht an, aber Sie wissen nicht wieviel sie wert ist? Um einen realistischen Verkaufspreis anzusetzen, helfen Ihnen verschiedene Wertermittlungsverfahren. Erfahren Sie hier die Besonderheiten der Wertermittlung für eine Wohnung.

Im Rahmen eines Verkaufs stehen alle Eigentümer irgendwann vor der Frage: Was kann ich eigentlich für mein Grundstück verlangen? Sie benötigen also den sogenannten Verkehrswert, den Sie durch eine Grundstückswertermittlung berechnen können. Erfahren Sie hier, wie das geht!

Das Wertgutachten ist eine kostenpflichtige Form der Ermittlung des Verkehrswerts einer Immobilie. Es wird durch einen Gutachter, oder Sachverständigen durchgeführt und kann einige Wochen in Anspruch nehmen. Erfahren Sie hier, in welchen Fällen Sie ein Wertgutachten brauchen!

Falls Sie sich für den Privatverkauf Ihres Hauses entscheiden, stehen Sie vor der Aufgabe, selbst ein informatives und ausdrucksstarkes Immobilien Exposé zu erstellen. Denn das Exposé ist die Visitenkarte Ihres Hauses. Wie es Ihnen gelingt, potentielle Interessenten zu beeindrucken, erfahren Sie hier!

Im Grundbuch sind nicht nur die Grundstücke und grundstücksgleichen Rechte, sondern auch sämtliche Rechte Dritter eingetragen. Somit ist der Grundbuchauszug unverzichtbar für die Unterlagen für den Hausverkauf. Erfahren Sie bei uns, was er alles beinhaltet und wo Sie Ihn herbekommen!

Die Flurkarte, auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt, bezeichnet eine grafische Darstellung eines Gebiets, mitsamt allen Gebäuden und Flurstücken. Auch Sie ist ein wichtiges Schriftstück für Käufer, das Sie bereithalten sollten. Was sie enthält und wo die Flurkarte herbekommen erfahren Sie hier!

Seit dem 1. Oktober 2008, besteht die Pflicht zum Besitz eines Energieausweises. Konkret bedeutet das, dass Sie einen Energieausweis erstellen lassen müssen, wenn Sie zum Beispiel Ihr Haus verkaufen. Warum das so ist, was das kostet und wo Sie Ihn erstellen lassen können erfahren Sie in diesem Artikel!

Wenn ein Käufer ein Haus mit Grundstück sucht, auf dem er ein weiteres Gebäude errichten kann, dann sollten Sie als Verkäufer auch in der Lage sein, dem potentiellen Käufer eine entsprechende Auskunft über die Möglichkeit seines Vorhabens zu geben. Wie das geht, erfahren Sie hier!

Sobald ein Bauantrag eingeht, legt das Bauamt eine sogenannte Bauakte an, in der alle Unterlagen und Vorgänge gesammelt werden. Doch auch Sie als Bauherr und Eigentümer sollten eine solche Akte besitzen. Bei uns erfahren Sie, was eine Bauakte ist und was Sie alles beinhaltet.

Mitentscheidend für den Verkaufspreis einer Immobilie ist die Wohnfläche. Dabei gibt es jedoch große Unklarheiten, was alles als solche deklariert werden darf, wie sie sich von der Nutzfläche abgrenzt und wie genau die Wohnflächenberechnung funktioniert. Wir klären auf!

Manchmal kann aus spezifischen Gründen keine Baugenehmigung erteilt werden. Zum Beispiel, wenn eine Zufahrt fehlt oder ein Haus zu nah an der nachbarschaftlichen Grundstücksgrenze liegen würde. Hier erfahren Sie, wie mit einer Baulast in solchen Fällen geholfen werden kann.

Neben den üblichen Unterlagen und einem Immobilien Exposé gibt es bei dem Verkauf einer vermieteten Immobilie ein paar Besonderheiten. Hier müssen Sie noch einige weitere Unterlagen bereit halten – welche das sind erfahren Sie hier in unserem Ratgeber!

Immobilien, die aus verschiedenen Gründen als besonders erhaltungswürdig gelten, werden als Baudenkmal bezeichnet. Dabei bringt der Kauf eines Baudenkmals Vor- und Nachteile mit sich. Welche gesonderten Unterlagen Sie für den Verkauf eines Baudenkmals benötigen erfahren Sie in unserem Ratgeber!

Erst mit dem Grundriss können sich potentielle Käufer ein reales Bild von Ihrer Immobilie machen. Deshalb ist er eines der wichtigsten Dokumente, welches Sie unbedingt in Ihrem Immobilien Exposé bereithalten sollten. Wir verraten Ihnen, wie Sie ein gelungen Grundriss anfertigen!

Wenn Sie Ihre Immobilie mit Hilfe eines Maklers verkaufen, können Sie viele Aufgaben an diesen abgeben. Dies erspart Ihnen Arbeit, kostet aber auch Geld. Damit Sie beurteilen können, ob sich der Hausverkauf mit Makler lohnt und das Geld wert ist, erklären wir Ihnen, was ein Makler alles für Aufgaben übernimmt.

Soll der Hausverkauf privat organisiert werden oder lieber mit Hilfe eines Experten? Diese Frage stellt sich bestimmt jeder Hausbesitzer, der seine Immobilie verkaufen möchte. Ein privater Hausverkauf benötigt Zeit und erfordert Geschick bei Verhandlungen. Was alles auf Sie zukommt, erfahren Sie hier!